📘 Panduan Lengkap Kerja Sama Lahan BSS
Panduan untuk tim marketing, calon mitra, dan pemilik lahan agar memahami syarat lokasi, ukuran lahan, fee marketing, berkas, manfaat jangka panjang, dan alur pencairan.
Ringkasan: BSS motor 1m x 1,5m, Di sewa per tahun (harga negotiable). Fee marketing (negotiable)/unit/tahun. Estimasi sampai pencairan lebih dari 90 hari kerja setelah data diajukan, tergantung survei, pengiriman, pemasangan, unit menyala, dan invoice. Wajib koordinasi wilayah prioritas dengan admin Japripay.
🎯
Tujuan Kerja Sama
- Mengoptimalkan lahan kosong atau lahan usaha strategis untuk penempatan BSS.
- Memberikan peluang pendapatan sewa tahunan bagi pemilik lahan.
- Membantu pengembangan infrastruktur kendaraan listrik Indonesia.
- Meningkatkan potensi kunjungan ke lokasi usaha.
📍
Syarat Lokasi
- Depan toko, ruko, minimarket, warung, kafe, laundry, bengkel, kantor, area parkir, kost-kostan, rumah kost, atau lokasi usaha pinggir jalan.
- Selalu koordinasi dengan admin Japripay sebelum mencari lahan, untuk memastikan mana wilayah yang masuk prioritas dan mana yang bukan, agar tidak mencari di lokasi yang tidak prioritas karena bisa jadi belum disurvei tahun ini atau proses surveinya lebih lama.
- Lahan tersedia, mudah diakses, aman, tidak mengganggu aktivitas usaha, dan status lahan jelas.
- Lantai lebih baik sudah rata/cor/keramik dan lebih baik memiliki kanopi atau seng.
📐
Ukuran & Sewa
- BSS motor: minimal sekitar 1 meter x 1,5 meter.
- Sewa BSS motor: (harga negotiable) per tahun per titik/unit.
- EVCS mobil: estimasi 3 meter x 6 meter dengan sewa per tahun (harga negotiable).
- Semua keputusan final mengikuti survei dan persetujuan tim surveyor pusat.
💼
Fee Marketing
- Fee marketing (negotiable) per titik per tahun.
- Fee berlaku setelah lokasi lolos proses, unit terpasang, menyala/aktif, invoice diproses, dan sewa dicairkan.
- Fee tidak dibayarkan saat data baru dikirim.
📂
Berkas Wajib
- Fotokopi KTP pemilik lahan sesuai nama dokumen.
- Foto lokasi:
- Foto dari seberang jalan
- Foto tampak depan menyamping memperlihatkan jalan raya
- Foto tiang listrik terdekat
- Dokumen legalitas kepemilikan (wajib sesuai atas nama pengajuan):
- SHM (wajib untuk EVCS)
- PBB 3 tahun terakhir (bisa digunakan khusus untuk BSS)
- Foto Kartu Keluarga (KK) atau Buku Nikah (pilih salah satu).
- Titik koordinat Google Maps.
- SPPL (Surat Persetujuan Pemilik Lahan): Wajib diunduh dan diisi, silakan klik tombol unduh di bawah ini:
🧾
AJB & SHM
- Jika AJB, wajib lampirkan PBB 3 tahun terakhir.
- KTP dan tanda tangan kuasa harus sesuai nama di AJB/SHM/PBB pengajuan.
- Jika berbeda nama, ahli waris, atau dikuasakan, perlu dokumen pendukung tambahan.
📲
Aplikasi JapriPay
- Pemilik lahan disarankan menginstal JapriPay, bukan diwajibkan mutlak.
- Alasannya untuk kemudahan transaksi digital, top up, pembayaran, e-commerce, komunikasi mitra, dan potensi tambahan pendapatan.
🌱
Keuntungan Jangka Panjang
- Penghasilan pasif tahunan dari lahan kecil.
- Lokasi berpotensi lebih ramai karena pengguna kendaraan listrik singgah.
- Peluang penjualan usaha sekitar meningkat.
- Bisa ikut menjadi mitra atau marketing JapriPay jika berminat.
- Tanpa ribet operasional teknis.
- Ikut mendukung ekosistem kendaraan listrik.
⚙️
Operasional Teknis
- Pemilik lahan cukup menyediakan lahan.
- Listrik, instalasi, commissioning, keamanan, aktivasi sistem, dan perawatan mengikuti ketentuan tim teknis/tim pelaksana.
- Tim marketing tidak boleh menjanjikan teknis instalasi sebelum survei.
⏳
Alur > 90 Hari Kerja
- Pengajuan data ke pusat per 50 titik per kabupaten/kota.
- Menuju survei sekitar 60 hari kerja.
- Keputusan survei sekitar 20 hari kerja.
- Pengiriman unit sekitar 10 hari kerja dari Jakarta, terutama luar Jakarta/luar Pulau Jawa.
- Pemasangan sekitar 1 minggu.
- Invoice sekitar 15 hari kerja setelah unit terpasang dan menyala.
- Estimasi sampai pencairan kita ambil pahitnya yaitu > 90 hari kerja.
💰
Pencairan Sewa
- Sewa tidak cair saat awal pengajuan.
- Sewa cair setelah data lengkap, lokasi disurvei, disetujui, unit dikirim, dipasang, menyala/aktif, dan invoice selesai.
- Pembayaran sewa dibayarkan langsung 1 tahun kepada pemilik lahan.
⚠️
Catatan Tim Marketing
- Wajib koordinasi dengan admin Japripay untuk mencari lahan di wilayah prioritas agar tidak membuang waktu di lokasi non-prioritas yang belum tentu disurvei tahun ini atau prosesnya lebih lama.
- Jangan menjanjikan pasti diterima, pasti langsung cair, pasti cepat, atau pasti dipasang semua.
- Jangan bilang pemilik wajib install aplikasi atau mendapat fee transaksi swap baterai.
- Gunakan bahasa aman: diajukan, menunggu survei, mengikuti kelayakan, estimasi > 90 hari kerja.
🗣️
Kalimat Penjelasan ke Pemilik Lahan
Bapak/Ibu, kerja sama ini adalah penyediaan lahan untuk Battery Swap Station kendaraan listrik. Untuk BSS motor, kebutuhan lahannya sekitar 1 meter x 1,5 meter dengan sewa (harga negotiable) per tahun. Lokasi tetap harus melalui survei dan disesuaikan dengan wilayah prioritas. Estimasi proses sampai pencairan adalah > 90 hari kerja (kita ambil waktu amannya) setelah data diajukan, tergantung hasil survei, pengiriman unit, pemasangan, unit menyala, dan invoice. Sewa dibayarkan untuk 1 tahun setelah unit terpasang, menyala, dan invoice selesai diproses. Pemilik lahan juga disarankan menggunakan JapriPay untuk kemudahan transaksi digital dan potensi tambahan pendapatan.
✅ Penutup
Program BSS adalah peluang mengubah lahan kecil yang belum produktif menjadi sumber pendapatan tahunan, sekaligus mendukung infrastruktur kendaraan listrik Indonesia.
JapriPay x V-Green — Bersama membangun Battery Swap Station kendaraan listrik Indonesia.